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央行两次提“择机降金牛网金牛版准降息”意味着什么

原创 央行两次提“择机降金牛网金牛版准降息”意味着什么

岳品瑜

上周末,人民银行连续两次提及“择机降准降息”,成为市场关注的焦点。

1月3日晚间,人民银行发布货币政策委员会2024年第四季度例会内容,其中罕见提到“择机降准降息”。1月4日,人民银行在2025年工作会议上再次提到“择机降准降息”。

这一政策信号意味着降准降息的优先级提升。

择机降准降息存在两大前提,一是需综合考量国内外经济金融形势,二是需密切关注金融市场运行情况。

从国内外经济金融形势看,外部环境不利影响加深,世界经济增长动能不强,而我国经济则面临需求不足和风险隐患等挑战。在此背景下,降准降息成为提振经济、稳定市场的有力工具。

通过减轻企业和居民负担,提振投资和消费意愿,降准降息能够为股市和楼市注入活力,促进经济平稳运行。特别是,低利率环境对于房地产市场的“止跌回稳”也至关重要,要想实现居民财务可持续,更直接的方式还是通过降息来调降房贷成本。

同时,金融市场运行情况也迫切需要政策支持。资本市场的连续下跌和房地产市场的弱预期,都呼唤着政策的及时介入。降准降息不仅有助于扭转市场预期,推动资本市场企稳回升,还能为实体经济提供更多的资金支持,维护金融市场的稳定。

此外,为了实现财政可持续,货币政策有必要维持低利率的环境,为新增债务发行提供支持。这也有利于财政政策与货币政策的协同发力。

对于降准降息可能带来的汇率影响,同样可以持乐观态度。虽然人民币汇率近期有所贬值,但这一贬值压力是在美元走强的大背景下产生的。而且,人民币汇率的贬值并非完全的坏消息,它有助于提升我国出口产品的竞争力,促进外贸增长。

同时,人民银行也有足够的能力和决心来维持汇率的稳定。更为重要的是,在国内降准降息等操作与其他增量政策共同作用下,人民币汇率的稳定基础将更加坚实。

值得注意的是,人民银行在提出“择机降准降息”的同时,也强调了货币政策的支持性立场。这一立场与中央经济工作会议提出的“实施更加积极有为的宏观政策”相呼应,体现了政策层面的连续性和稳定性。

可以预见,在未来的货币政策操作中,人民银行将继续保持适度的宽松态势,为经济平稳运行提供有力的支持。

当然,除了加大总量型货币政策的支持,结构性货币政策的支持力度也不能松懈。加大对重点战略、重点领域和薄弱环节的支持力度,使得实体经济的融资条件更加宽松,也能实现增长稳、就业稳和物价合理回升的优化组合。

总体来看,在当前经济企稳回升的关键时点,对于政策的制定,不能只看供求关系,还要更重视预期和信心的稳定,只有这样,才能实现长远的稳定和发展。

  一季度重庆民营经济实现增加值4225.78亿元,增长7.1%,对全市经济增长贡献率达到67.5%,拉动经济增长4.2个百分点;国有经济实现增加值2459.67亿元,增长5.1%,对全市经济增长贡献率为27.5%,拉动经济增长1.7个百分点;外商及港澳台经济实现增加值546.58亿元,增长4.0%,对全市经济增长贡献率为5.0%,拉动经济增长0.3个百分点。

  有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。

  以北京为例,今年“五一”假期期间,记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示:“这处新房单价较低,但得房率不占优势,在76%左右;旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算,相当于买100平方米的三居,要花近200万在公摊面积上。”

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评论
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  • YYH1084874 53天前
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  • YYH4319395 24天前
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  • YYH5011597 62天前
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  • YYH5592564 88天前
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