原创 “我与海鸥的故事”摄影征集活动启天下彩与香港免费资料动 邀公众共绘人鸥同乐画卷
中新网昆明1月3日电 (陆希成)冬日暖阳下，云南昆明海埂大坝上空，成群结队的红嘴鸥翩翩起舞，市民、游客与这些远道而来的“冬日使者”亲密互动、喂食拍照。1月3日，“我与海鸥的故事”摄影征集活动在此地启动，邀公众共绘人鸥同乐画卷。
红嘴鸥是所有越冬飞抵昆明的鸥类中最常见的品种，占比约98%。自1985年至今，每个冬季都有成千上万只红嘴鸥从遥远的西伯利亚飞到昆明越冬。在当地市民长期悉心投喂下，人鸥之间已建立起深厚友谊和信任，“观鸥季”也成为昆明重要的文旅名片之一。
据介绍，本次摄影征集活动从即日起至2月25日，面向社会公众征集以昆明滇池红嘴鸥为主题的摄影作品。投稿作品可为动态或静态、单幅照片或组照。活动结束后，将精选100幅(组)优秀作品进行线上展示。
“人鸥互动是昆明这座城市最动人的画面之一。”来自河北的游客尹航告诉记者，自2020年首次来到昆明，她便被这座城市独特的人文生态所吸引，此后每年都会选择来此过冬。“希望通过这次活动，让更多人看到昆明的独特魅力。”(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。
93343
9110
