1月1日，福建福州，民众在高空景观步道五四路段“百福桥”上参观体验。当日，位于福州市中心城区的首条高空景观步道正式对市民开放，吸引了许多市民前来休闲观光。中新社记者 张斌 摄

1月1日，福建福州，民众在高空景观步道五四路段“百福桥”上参观体验。当日，位于福州市中心城区的首条高空景观步道正式对市民开放，吸引了许多市民前来休闲观光。中新社记者 张斌 摄

1月1日，福建福州，民众行走在高空景观步道五四路段。当日，位于福州市中心城区的首条高空景观步道正式对市民开放，吸引了许多市民前来休闲观光。中新社记者 张斌 摄

1月1日，福建福州，民众行走在高空景观步道五四路段。当日，位于福州市中心城区的首条高空景观步道正式对市民开放，吸引了许多市民前来休闲观光。中新社记者 张斌 摄

1月1日，福建福州，民众行走在高空景观步道五四路段。当日，位于福州市中心城区的首条高空景观步道正式对市民开放，吸引了许多市民前来休闲观光。中新社记者 张斌 摄

1月1日，福建福州，民众行走在高空景观步道五四路段。当日，位于福州市中心城区的首条高空景观步道正式对市民开放，吸引了许多市民前来休闲观光。中新社记者 张斌 摄

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

　　广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，提出从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。