原创 全国首支发行人非属地企业知澳门彩今晚开码结果记录识产权证券化产品发行
中新网广州1月5日电 (记者 孙秋霞)记者4日从广东省市场监管局(知识产权局)获悉，全国首支发行人非属地企业知识产权证券化产品“韶关市－粤财－粤知保－国海证券知识产权1期资产支持专项计划”近日在深交所成功挂牌发行。
该产品由广东粤财信托有限公司担任发行人，开创了国内首次由非发行地区企业担任发行人的先例，参与企业为6家韶关市中小企业。底层资产包括发明专利、实用新型专利以及注册商标等多种知识产权资产。
据介绍，该产品结构突破了知识产权证券化传统的供应链、融资租赁、小贷和二次许可四种结构模式，创新构建起信托交易结构模式，既简化了产品交易链条，使产品发行更加高效，又突破了小贷模式中单个企业单笔融资规模不能超过一定限额的限制，同时有效解决了二次许可模式中许可费涉税的问题，是破解科技型企业融资难题的有益尝试。
此外，该产品以知识产权金融创新为重点，聚焦韶关市先进装备制造、生物医药、电子信息制造、先进材料、现代轻工、大数据和软件信息等战略性新兴产业领域的高新技术企业、“专精特新”中小企业，为企业和产业发展提供融资便利度，促进地方战略性新兴产业和实体经济发展。
值得一提的是，该产品是首个聚焦广东省粤东西北欠发达地区的知识产权证券化产品，打破了广东原只有经济特区和四个“万亿城市”成功发行知识产权证券化产品的局面，标志着广东在知识产权金融创新领域取得了又一重要突破。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
城投平台是地方政府的“钱袋子”，号称地方政府的“第二财政”。为了便利融资，地方政府将诸如土地等各种有价值的资产不断装进平台公司以降低其负债率，从而提高融资效率、降低融资成本。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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